Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Только разрешённые варианты перепланировок квартиры. Снос подоконного пространства, проём в несущей стене, демонтаж не несущих стен.
Архар
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 18 апр 2015, 01:33

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Архар » 01 сен 2016, 03:15

Вопрос: Начнём с того, как понять, что соседи делают перепланировку?

Ответ: Очень просто, работы перфоратором проводятся более 2х дней (обычно столько времени хватает, чтобы проштробить электрику), а на помойке или на лестничной клетке вы обнаружили куски бетона со следами арматуры, вот такие:

kusok-betona.jpg
Кусок бетона со следом от арматуры
kusok-betona.jpg (73.63 КБ) 2484 просмотра


Вопрос: Что делать, если почти уверены, что делается перепланировка в вашем доме?

Ответ: Есть конечно вариант поговорить с соседом, который делает ремонт и долгое время долбит перфоратором, чтобы понять - делает он перепланировку (сносит несущую стену /делает в ней проём) или нет. Но в большинстве случаев вас пошлют в пеший эротический тур.

Зачем что-то делать самому, если есть специальные надзорные органы? Заходите на сайт "Государственная жилищная инспекция", выбираете раздел "Электронная приёмная" (http://mgi.mos.ru/feedback/reception/) и оставляете там свою жалобу. Мол, подозреваете, что по такому-то адресу в такой-то квартире проводятся ремонтные работы и похоже там делают перепланировку.

Вопрос: Что произойдет дальше?

Ответ: Дальше по указанному в жалобе адресу придёт инспектор, чтобы проверить, правда ли в квартире делается (сделана) незаконная перепланировка или нет. Если сделана, то выпишет штраф, а если нет, то просто проверит.

Вопрос: А если сосед не откроет дверь?

Ответ: В обязанности проверяющего инспектора входит всего-лишь два визита. Если во время этих посещений ему не открыли дверь и не дали осуществить проверку, то он передаёт дело в суд.

Вопрос: Если сосед не будет являться в суд?

Ответ: Неявка в суд не означает, что дело рассматриваться не будет. Ещё как будет и по нему даже вынесут решение, которое ну совсем не понравиться владельцу квартиры, который сделал незаконную перепланировку. Т.к. в этом случае на его квартиру накладывается арест и продается с торгов. На вырученные деньги покрываются судебные издержки и работы по восстановлению (приведению к изначальному виду) несущих стен, а оставшаяся сумма отдается теперь уже БЫВШЕМУ владельцу.

Архар
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 18 апр 2015, 01:33

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Архар » 19 сен 2016, 03:18

Сегодня обнаружил фрагмент стены, видимо соседи делают дверной проём.

Вот такую фото сделал

fragment-steny.jpg
Фрагмент стены
fragment-steny.jpg (94.46 КБ) 2449 просмотров

Sosed_raketchik
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 02:15

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Sosed_raketchik » 25 сен 2016, 03:23

Писать срочно в Электронную приёмную государственной жилищной инспекции - тынц мышой

Сам вчера у подъезда обнаружил вот такой кусок бетона, тут же написал, чтобы пришли и проверили.

kusok-betona.jpg
кусок бетона
kusok-betona.jpg (128.74 КБ) 2435 просмотров

Виталий
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 12 авг 2016, 18:48

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Виталий » 26 сен 2016, 03:15

Жаль, что на вашей фото нет ничего, по чему бы можно было оценить размер этих бетонных кусков. Но могу вас успокоить, толстой арматуры я не вижу, так этот обломок бетона не из несущей стены. Скорее всего это бетонная ножка, на которой размещается амортизирующая пружина для лифта. Очень похоже, во всяком случае.
Помощь с выбором, покупкой и установкой камина: 8 (926) 668-66-66 (посетителям сайта 5% скидка)

Олег Альфа
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 10 апр 2016, 20:19

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Олег Альфа » 12 окт 2016, 21:14

Соседи писали в Государственную жилищную инспекцию через электронную приёмную. Да, запрос принят, номер присвоен, ответили дней через 10 - вы забыли указать номер квартиры.

На самом деле не забыли, а указали. Но как оказалось, номер квартиры надо было писать в поле "Текст сообщения", а не так, где поле "квартира".

forma-obrasheniya.jpg
Форма обращения
forma-obrasheniya.jpg (50.33 КБ) 2392 просмотра
"Альфа-Строй" - производство алюминиевых конструкций. Окна, двери, перегородки, теплицы. Тел: +7 (495) 995-30-46

Koriagin
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 00:36

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Koriagin » 14 апр 2017, 18:40

Писал в Государственную Жилищную Инспекцию, пришел ответ через 3 месяца, что проверяющие не смогли попасть в квартиру, т.к. никто их не открыл. Сообщили, что будут еще раз пробовать. Далее посмотрим.

Махмуд
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 02:51

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Махмуд » 18 дек 2019, 02:03

Koriagin писал(а):Писал в Государственную Жилищную Инспекцию, пришел ответ через 3 месяца, что проверяющие не смогли попасть в квартиру, т.к. никто их не открыл. Сообщили, что будут еще раз пробовать. Далее посмотрим.

Мы тоже обращались в государственную жилищную инспекцию, они провели проверку, но сроки оставляют желать лучшего. Полтора месяца ждали проверяющих и отчёта. За это время соседи могут снести несущую стену, чем сильно ослабить всю несущую конструкцию дома. Но люди не думают сейчас об этом, им же главное показать своё индивидуальное видение планировки квартир.

Жёны небольших руководителей, почитают в интернете про дизайн квартиры и начинают мнить себя крутыми дизайнерами. Эту стенку снести, тут проём сделать, а здесь расширить проход. Что в итоге? Чудо что дома из-за перепланировок рушатся не так часто.

Sosed_raketchik
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 02:15

Что делать, если подозреваете соседей в перепланировке квартиры?

Сообщение Sosed_raketchik » 29 дек 2019, 03:40

Когда соседи делают перепланировку квартиры со сносом несущей стены, надо СРОЧНО вызывать инженера из управляющей компании, на видео фиксировать все, что происходит. Если соседи не понимаю и продолжают работы по сносу, вызывать участкового, ежели он тоже не может оперативно придти, то набираем 112 и вызываем наряд полиции, собираем всех неравнодушных соседей и настаиваем на составлении протокола нарушения, а также прекращения незаконных работ по демонтажу несущей стены.


Вернуться в «Перепланировка»