Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

[Strelok]

Каждый владелец квартиры, который делает ремонт, наверняка как минимум штробит стены перфоратором для укладки электропроводки. Так вот, обращаю внимание, по СНиПу (строительные нормы и правила) разрешено делать вертикальные штробы (снизу вверх, сверху вниз) глубиной ДО 2 см!

Конечно, если сделать штробу глубже, то стена сразу не обвалится и даже не треснет, НО, вы на 3-5 тонн "нагрузили" квартиру делая ремонт (наливной пол, выравнивание стен), соседи нагрузили, плюс вы сделали штробы и проёмы, соседи сделали, в итоге прочность несущей конструкции существенно уменьшилась. Пройдет время, появится "усталость материала" и в лучше случае поползут трещины, а в худшем - дом рухнет.

Далеко за примерами ходить не надо, регулярно в новостях показывают плачевные результаты перепланировок.

К тому же, любителям делать проёмы и сильно углубляться в несущие стены грозит штраф за незаконную перепланировку квартиры (2-2.5 т.р. ст. 7.21 КоАП РФ) и предписание вернуть всё в исходное состояние за свой счёт. Ежели нарушителя не напугает штраф и проигнорирует предписание, то в судебном порядке квартира продается, на вырученные деньги делается устранение последствий перепланировки, а оставшиеся средства, если они останутся, перечисляются на счёт бывшего владельца-нарушителя.

Посмотрите видео про последствия незаконной перепланировки:

phpBB [youtube]

[Миха Кузьмин]

по СНиПу (строительные нормы и правила) разрешено делать вертикальные штробы (снизу вверх, сверху вниз) глубиной ДО 2 см!

Не все владельцы квартир это знают, особенно если это первый капитальный ремонт, а ремонтника наплевать, они сделали и через пару месяцев свалили, что потом будет, их не касается.

[Электрикер]

Не все владельцы квартир это знают, особенно если это первый капитальный ремонт, а ремонтника наплевать, они сделали и через пару месяцев свалили, что потом будет, их не касается.

Дикие бригады состоящие из иностранных рабочих, делают как им удобней и быстрей. Новостроек много, работы хватает. Они приезжают в район новостроек, типа мкр. Центральный и начинают к каждому прохожему, который прилично одет подходить и говорить: ремонт нужен? . Так они себе находят клиента. Делают ему ремонт и ищут следующего. О своей репутации не беспокоятся, работы им хватает.

Чтобы не было проблем, надо обращаться в проверенные компании или по рекомендации знакомых.

[Конюх Фёдоров]

г. Пермь. Перепланировка офисного помещения возможно стала причиной обрушения жилого дома

В Перми обрушился угол пятиэтажного жилого дома по улице Куйбышева, 103. Постройка 1957-1958 годов 20 века. Обрушилось 4 квартиры, 55 человек были эвакуированы. Обвалился фасад кирпичного 4-х подъездного пятиэтажного здания. Жителей аварийного дома уже разместили в близлежащем дворце культуры.

В результат происшествия погибли два человека.

По факту обрушения жилого дома в Перми возбуждено уголовное дело по статье о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Задержан директор управляющий компании, эксплуатировавшей дом, Владимир Дроздов.

В качестве одной из версий обрушения дома в Перми следователи рассматривают перепланировку офисного помещения, которое располагается на первом этаже разрушенного здания. В результате проведенной перепланировки произошло ослабление несущих конструкций.

Обрушение дома в результате перепланировки

obrushenie-doma-pereplan.jpg (153.3 КБ) 7473 просмотра

[Stas]

Случай в Астрахани был, когда из-за перепланировки квартиры на 4-ом этаже рухнул дом, точнее секция. Жильцам предоставили временное жилье, а комиссия рассматривала вопрос пригодности здания для дальнейшего проживания после капитального ремонта или окончательного сноса.

Дом рухнул из-за перепланировки в Астрахани

dom-ruhnul.jpg (123.25 КБ) 7469 просмотров

[Евгений-ремонт]

В Киеве в 2003 году рухнул целый подъезд в результате незаконной перепланировки, когда владелец квартиры решил сделать большой проём в несущей стене. Только чудом никто не пострадал. Дом после обрушения снесли.

обрушения дома в Киеве из-за проёма в несущей стене

ruhnul-podezd.jpg (67.12 КБ) 7462 просмотра

[Sosed_raketchik]

Как наказывают тех владельцев квартир, из-за которых обрушился дом или часть дома? Есть какая-то уголовная ответственность или им грозить только административный штраф в 2500 рублей за незаконную перепланировку?

[Semen-Semenych]

Наказание за незаконную перепланировку — штраф от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, однако если в установленный срок не вернуть всё в первоначальный вид, то может быть подан иск о продаже помещения с публичных торгов.

Что грозит виновнику, если из-за перепланировки обрушился дом и погибли люди, я точно не знаю, но предполагаю, что это халатность (статья 293), но по ней судить могут только должностное лицо, а не владельца квартиры, насколько я понимаю.

[Евгений-ремонт]

Самый известный случай обрушения строения в результате неправильного ремонта произошёл в Омске.

3 августа 2015
Следствие установило связь между ремонтом и обрушением казармы в Омске

Комплексная судебная экспертиза подтвердила, что в 2013 году в здании проводился капитальный ремонт, а не косметический. В ходе замены перекрытий вместо старых бетонных плит с круглыми выемками по всей длине были установлены новые из монолитного железобетона с ребрами жесткости. При этом работы проводились без проекта по типовой схеме.

Ветхая кирпичная кладка, которая, была выложена в 1970-х годах при экономии цемента, не выдержала дополнительной нагрузки. Свою роль сыграли сами работы по замене перекрытий, в ходе которых в стенах пробивались штробы и высверливались отверстия, в результате чего прочность кладки могла быть нарушена. Выявить трещины снаружи помешала сайдинговая обшивка здания, при этом внутри со стен отваливалась штукатурка и краска, однако военные списывали это на низкое качество отделочных работ.

В Омске рухнула казарма из-за ремонта

ruhnul-dom-omsk.jpg (99.65 КБ) 7420 просмотров

[Электрикер]

Самое ужасное, что в результате такого частичного обрушения здание сносится целиком, обычно.