Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Только разрешённые варианты перепланировок квартиры. Снос подоконного пространства, проём в несущей стене, демонтаж не несущих стен.
Strelok
Администратор
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 17:34

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Strelok » 26 янв 2015, 04:01

Каждый владелец квартиры, который делает ремонт, наверняка как минимум штробит стены перфоратором для укладки электропроводки. Так вот, обращаю внимание, по СНиПу (строительные нормы и правила) разрешено делать вертикальные штробы (снизу вверх, сверху вниз) глубиной ДО 2 см!

Конечно, если сделать штробу глубже, то стена сразу не обвалится и даже не треснет, НО, вы на 3-5 тонн "нагрузили" квартиру делая ремонт (наливной пол, выравнивание стен), соседи нагрузили, плюс вы сделали штробы и проёмы, соседи сделали, в итоге прочность несущей конструкции существенно уменьшилась. Пройдет время, появится "усталость материала" и в лучше случае поползут трещины, а в худшем - дом рухнет.

Далеко за примерами ходить не надо, регулярно в новостях показывают плачевные результаты перепланировок.

К тому же, любителям делать проёмы и сильно углубляться в несущие стены грозит штраф за незаконную перепланировку квартиры (2-2.5 т.р. ст. 7.21 КоАП РФ) и предписание вернуть всё в исходное состояние за свой счёт. Ежели нарушителя не напугает штраф и проигнорирует предписание, то в судебном порядке квартира продается, на вырученные деньги делается устранение последствий перепланировки, а оставшиеся средства, если они останутся, перечисляются на счёт бывшего владельца-нарушителя.

Посмотрите видео про последствия незаконной перепланировки:
phpBB [youtube]

Миха Кузьмин
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 13:41

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Миха Кузьмин » 28 мар 2015, 22:36

Strelok писал(а):по СНиПу (строительные нормы и правила) разрешено делать вертикальные штробы (снизу вверх, сверху вниз) глубиной ДО 2 см!

Не все владельцы квартир это знают, особенно если это первый капитальный ремонт, а ремонтника наплевать, они сделали и через пару месяцев свалили, что потом будет, их не касается.

Электрикер
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 00:54

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Электрикер » 04 апр 2015, 15:47

Миха Кузьмин писал(а):Не все владельцы квартир это знают, особенно если это первый капитальный ремонт, а ремонтника наплевать, они сделали и через пару месяцев свалили, что потом будет, их не касается.

Дикие бригады состоящие из иностранных рабочих, делают как им удобней и быстрей. Новостроек много, работы хватает. Они приезжают в район новостроек, типа мкр. Центральный и начинают к каждому прохожему, который прилично одет подходить и говорить: ремонт нужен? . Так они себе находят клиента. Делают ему ремонт и ищут следующего. О своей репутации не беспокоятся, работы им хватает.

Чтобы не было проблем, надо обращаться в проверенные компании или по рекомендации знакомых.

Конюх Фёдоров
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 13:41

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Конюх Фёдоров » 19 май 2016, 20:04

г. Пермь. Перепланировка офисного помещения возможно стала причиной обрушения жилого дома

В Перми обрушился угол пятиэтажного жилого дома по улице Куйбышева, 103. Постройка 1957-1958 годов 20 века. Обрушилось 4 квартиры, 55 человек были эвакуированы. Обвалился фасад кирпичного 4-х подъездного пятиэтажного здания. Жителей аварийного дома уже разместили в близлежащем дворце культуры.

В результат происшествия погибли два человека.

По факту обрушения жилого дома в Перми возбуждено уголовное дело по статье о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Задержан директор управляющий компании, эксплуатировавшей дом, Владимир Дроздов.

В качестве одной из версий обрушения дома в Перми следователи рассматривают перепланировку офисного помещения, которое располагается на первом этаже разрушенного здания. В результате проведенной перепланировки произошло ослабление несущих конструкций.

obrushenie-doma-pereplan.jpg
Обрушение дома в результате перепланировки
obrushenie-doma-pereplan.jpg (153.3 КБ) 8153 просмотра

Stas
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 12 май 2016, 02:11
Откуда: Москва

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Stas » 20 май 2016, 00:05

Случай в Астрахани был, когда из-за перепланировки квартиры на 4-ом этаже рухнул дом, точнее секция. Жильцам предоставили временное жилье, а комиссия рассматривала вопрос пригодности здания для дальнейшего проживания после капитального ремонта или окончательного сноса.

dom-ruhnul.jpg
Дом рухнул из-за перепланировки в Астрахани
dom-ruhnul.jpg (123.25 КБ) 8149 просмотров
PowerPod - автономное пусковое устройство для авто и заряда сотовых телефоном. 7500 руб.

Евгений-ремонт
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 22 ноя 2015, 02:57

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Евгений-ремонт » 20 май 2016, 14:09

В Киеве в 2003 году рухнул целый подъезд в результате незаконной перепланировки, когда владелец квартиры решил сделать большой проём в несущей стене. Только чудом никто не пострадал. Дом после обрушения снесли.

ruhnul-podezd.jpg
обрушения дома в Киеве из-за проёма в несущей стене
ruhnul-podezd.jpg (67.12 КБ) 8142 просмотра

Sosed_raketchik
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 02:15

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Sosed_raketchik » 24 май 2016, 02:25

Как наказывают тех владельцев квартир, из-за которых обрушился дом или часть дома? Есть какая-то уголовная ответственность или им грозить только административный штраф в 2500 рублей за незаконную перепланировку?

Semen-Semenych
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 22 фев 2015, 02:59

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Semen-Semenych » 25 май 2016, 17:00

Наказание за незаконную перепланировку — штраф от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, однако если в установленный срок не вернуть всё в первоначальный вид, то может быть подан иск о продаже помещения с публичных торгов.

Что грозит виновнику, если из-за перепланировки обрушился дом и погибли люди, я точно не знаю, но предполагаю, что это халатность (статья 293), но по ней судить могут только должностное лицо, а не владельца квартиры, насколько я понимаю.

Евгений-ремонт
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 22 ноя 2015, 02:57

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Евгений-ремонт » 27 май 2016, 02:08

Самый известный случай обрушения строения в результате неправильного ремонта произошёл в Омске.

3 августа 2015
Следствие установило связь между ремонтом и обрушением казармы в Омске

Комплексная судебная экспертиза подтвердила, что в 2013 году в здании проводился капитальный ремонт, а не косметический. В ходе замены перекрытий вместо старых бетонных плит с круглыми выемками по всей длине были установлены новые из монолитного железобетона с ребрами жесткости. При этом работы проводились без проекта по типовой схеме.

Ветхая кирпичная кладка, которая, была выложена в 1970-х годах при экономии цемента, не выдержала дополнительной нагрузки. Свою роль сыграли сами работы по замене перекрытий, в ходе которых в стенах пробивались штробы и высверливались отверстия, в результате чего прочность кладки могла быть нарушена. Выявить трещины снаружи помешала сайдинговая обшивка здания, при этом внутри со стен отваливалась штукатурка и краска, однако военные списывали это на низкое качество отделочных работ.

ruhnul-dom-omsk.jpg
В Омске рухнула казарма из-за ремонта
ruhnul-dom-omsk.jpg (99.65 КБ) 8100 просмотров

Электрикер
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 00:54

Обрушение дома из-за перепланировки и штробления стен!

Сообщение Электрикер » 30 май 2016, 15:59

Самое ужасное, что в результате такого частичного обрушения здание сносится целиком, обычно.


Вернуться в «Перепланировка»