Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Только разрешённые варианты перепланировок квартиры. Снос подоконного пространства, проём в несущей стене, демонтаж не несущих стен.
Пузырек Виагры
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 01 апр 2015, 16:51

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Пузырек Виагры » 06 май 2015, 10:08

Хочу сделать проём в несущей стене, смотрел проекты перепланировок двушек серии И-155МК, это можно сделать. Сколько стоить согласовать перепланировку?

П.с. не давайте ссылки на прайс архитектурных бюро, интересует не теория, а реальная стоимость. Пишите те, кто лично официально оформил документы на перепланировку квартиры в мкр. Центральный г. Долгопрудный.

БигТестиБой
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 00:38

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение БигТестиБой » 08 май 2015, 01:54

Цена на оформление перепланировки квартиры стоит порядка 90-100 т.р.

  • Проект перепланировки и техзаключение - 35-40 т.р.

    Выполняется проектной организацией, состоящей в СРО и имеющей допуск к проектным работам
    и работам по обследованию. На данном этапе к Вам приезжает наш инженер для замера
    квартиры и согласования окончательного варианта проекта. В данный этап также входит авторский надзор.

  • Распоряжение на перепланировку и приемка работ - 55-60 т.р.

    В данный этап включены: подача полного пакета документов (вместе с проектом и
    техзаключением) в Мосжилинспекцию, получения Распоряжения на перепланировку, сопровождение
    выхода инспектора Мосжилинспекции для приемки работ, заполнение журнала производства работ,
    заполнение акта скрытых работ, договор подряда со строительной организацией (состоящей в СРО)
    на проведение фактических работ по перепланировке.

  • Новые документы БТИ и свидетельство о праве собственности -25 т.р.

    В данный этап входит сопровождение выхода техника БТИ в Вашу квартиру, получение
    технического плана, получение нового техпаспорта БТИ, получение нового кадастрового
    паспорта, получение нового Свидетельства о праве собственности на квартиру
    (в случае изменения площади в результате перепланировки).

Конюх Фёдоров
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 13:41

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Конюх Фёдоров » 12 май 2015, 11:18

Мне оформление проёма в несущей стене в доме серии И-155МК обошлось 107 т.р. и 3 месяца времени.

Nau1808
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 май 2015, 22:33

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Nau1808 » 23 май 2015, 22:37

Добрый день, а как это сделать? Кто этим занимается?

Умелый бригадир
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 17:56

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Умелый бригадир » 26 май 2015, 11:58

Nau1808 писал(а):Добрый день, а как это сделать? Кто этим занимается?

Чуть выше пост ответ на ваш вопрос, причем подробно и с ценами.

Если интересует конкретно по домам в мкр. Центральный, г. Долгопрудный, то есть архитектурно-проектное бюро "Мозайка", находится за основным офисом СУ-155МК.

г. Москва, ул.Симферопольский бульвар, д.24 корп.4
Телефон: 8 (499) 968-95-95

igookn
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 22:05

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном

Сообщение igookn » 25 июл 2015, 12:28

Порядок согласование в целом следующий:
- Заказ технического паспорта помещения в БТИ если нет
- Разработка проекта
- Согласование проектной документации в заинтересованных государственных надзорных органах ЦГСЭН, УГПС, управляющей организацией
- Сдача документации в Мосжилинспекцию:
а Свидетельство о собственности
б Единый жилищный документ либо копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги.
в техпаспорт БТИ
г акты освидетельствования скрытых работ
д договор подряда со строительной организацией на проведение скрытых работ и копия ее лицензии
е заявление
- Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку
- Выполнение ремонтных работ
- Получение подписанного Акта о завершении работ на объект выходит для проверки инспектор Мосжилинспекции
- Внесение изменений в технический паспорт БТИ
- Замена Свидетельства о собственности в связи с перепланировкой при изменении площади квартиры.

Список необходимых документов Вы можете узнать в Жилинспекции своего административного округа. Вообще советовал бы начинать согласование с бесплатной консультации в этом органе.

По закону перепланировку надо делать после получения разрешения. На самом деле её часто начинают делать в процессе согласования, главное не пускать никого за порог, чтобы не возникло проблем, а то придется уплатить штраф.

Воробьев
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 00:13

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Воробьев » 09 авг 2015, 14:26

igookn, сколько времени уходит на оформление перепланировки? Обязательно ли присутствие хозяина или можно оформить доверенность?

Какая стоимость ваших услуг по перепланировке? Хотим узаконить снесенный под окном на кухне кусок стены (расширяли балконную дверь), а то из управляющей пришли, сказали, что надо вернуть всё назад иначе документы на квартиру не получим.

Евгений-ремонт
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 22 ноя 2015, 02:57

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном

Сообщение Евгений-ремонт » 13 май 2016, 11:17

igookn писал(а):- Выполнение ремонтных работ

Вставлю свои "5 копеек": ремонтные работы должны выполняться строительной организацией имеющей соответствующую лицензию, являющаяся членом СРО и строго по проектной документации. До начала работ по перепланировки квартиры должен быть подписан договор подряда с частным лицом (владельцем квартиры), в котором перечислены все виды работ, сроки и стоимость.

Только в этом случае владелец квартиры, затеявший перепланировку, может быть уверен, что у него не возникнет проблем с управляющей компанией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома и что в результате сноса стены (части стены) не пострадает несущая способность всего строения.

Олег Альфа
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 10 апр 2016, 20:19

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Олег Альфа » 16 май 2016, 03:40

ВЫ мне объясните, зачем делать проём в несущей стене? Архитекторы, которые разрабатывали планы квартир в домах нашли ОПТИМАЛЬНОЕ решение, зачем пытаться изобрести велосипед, уменьшать несущую способность здания и находить себе гиморой на 2-3 месяца?
"Альфа-Строй" - производство алюминиевых конструкций. Окна, двери, перегородки, теплицы. Тел: +7 (495) 995-30-46

Архар
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 18 апр 2015, 01:33

Сколько стоит согласование перепланировки в Долгопрудном?

Сообщение Архар » 16 май 2016, 16:51

Олег Альфа писал(а):ВЫ мне объясните, зачем делать проём в несущей стене? Архитекторы, которые разрабатывали планы квартир в домах нашли ОПТИМАЛЬНОЕ решение, зачем пытаться изобрести велосипед, уменьшать несущую способность здания и находить себе гиморой на 2-3 месяца?


Даже в типовых домах есть несколько вариантов планировки одной и той же квартиры. Всё потому-что для семей разного состава и разного количества членов, одна планировка будет удобней, а другая нет.

Чтобы конструкция не теряла несущую способность, нужно укреплять в соответствии со СНиП и всё будет хорошо.


Вернуться в «Перепланировка»