Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Semen-Semenych
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 22 фев 2015, 02:59

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Semen-Semenych » 10 сен 2015, 22:11

Проанализировав общий уровень цен, эксперты недвижимости пришли к выводу, что квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях, не говоря уже про доллары. Однако иностранцы не рискуют покупать квартиры в Москве в два с лишним разом дешевле, их останавливает нестабильность на рынке недвижимости, ведь часть ведущих риэлторов утверждают, что уровень цен на квартиры в Москве ещё не достиг дна и будет ещё падать.

Статистические данные:

С начала 2015 года средняя стоимость кв. метра жилья в Москве постепенно снижается. На 31 августа этого года средняя цена кв. метра жилой недвижимости составила 203,9 тыс. рублей. Хотя еще в начале апреля рублевая цена «квадрата» составляла 212 тыс. рублей, а к июню она снизилась до 207, 5 тыс. рублей. В августе по сравнению с апрелем средняя стоимость кв. метра снизилась на 8,1 тыс. рублей за кв. метр.

Однокомнатные квартиры за этот же период подешевели с 197 до 188 тыс. рублей за «квадрат». Цена кв. метра двухкомнатных квартир снизилась с 196 до 189 тыс. рублей.

На первичном рынке также наблюдается снижение стоимости. Цена кв. метра жилья в новостройках с июня по август снизилась со 180,5 тыс. рублей до 175 тысяч рублей.

Чемпиёон
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 31 мар 2015, 22:38

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Чемпиёон » 11 сен 2015, 12:22

Некоторые владельцы квартир на вторичном рынке попытались поднять цены, но в результате их квартиры стоят уже более 8 месяцев в продаже.
Занятие карате Кудо в Москве, ЮАО, м. Нагорная. Тренер Синютин Денис Николаевич (черный пояс, 4 дан). Вопросы и запись: +7 (495) 506-5288, +7 (925) 506-5288

Наташа Гуркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 27 мар 2015, 10:44

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Наташа Гуркова » 11 сен 2015, 20:11

Владельцы продаваемых квартир быкуют, держат цены в надежде получить побольше. Покупатели с деньгами в свою очередь не торопятся приобретать по дорогой цене, ездят на просмотры квартир и активно торгуются. Еще два года назад торг за квартиру ценой в 9-10 миллионов шёл на 100-200 т.р., сейчас же потенциальный покупатель недвижимости сразу сбрасывает 500-700 т.р. от цены в объявлении, некоторые даже сразу на миллион.

Very-Big-Biker
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 28 мар 2015, 12:52

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Very-Big-Biker » 11 сен 2015, 20:14

Наташа Гуркова писал(а): сейчас же потенциальный покупатель недвижимости сразу сбрасывает 500-700 т.р. от цены в объявлении, некоторые даже сразу на миллион.


Скидка в миллион за недвижимость сейчас уже ерунда, у нас случай на этой неделе был, когда за здание стоимостью 1 млрд. 200 млн. рублей в самом центре Москвы покупатель предложил заплатить 1 млрд., т.е. скидку хотел в 200 млн. рублей, а вы говорите миллион :mrgreen:

Да если б у нас просили скидку миллион, мы бы давно все здания продали :)
Продажа отдельно стоящих зданий в Москве, цены от 100 млн.руб, окупаемость от 6 до 10 лет.

Кирилл Попов
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 20:07

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Кирилл Попов » 04 апр 2016, 00:34

Вроде сейчас падение цен на квартиры в Москве и Подмосковью остановилось. По некоторым объектам даже поднятие цены наблюдаю лично, т.к. себе двушку подыскиваю на севере столицы.
Ремонт компьютеров на дому в Долгопрудном, выезд в день обращения, +7 (909) 648-51-51.

Bastard
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 14:45

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Bastard » 10 апр 2016, 22:40

Тоже заметил такое, наблюдаю за ценами в районе Чертаново Южное, квартира стоила 9.3 млн.р., стала 9.5 млн.р., за 7.9 млн.р. стояла квартира до нового года, сейчас 8.25 млн.р. стоит.

Ksyha
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 16:25

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Ksyha » 14 апр 2016, 22:51

То, что квартиру стали продавать дороже, это не показатель того, что она стала дороже стоить, просто владелец квартиры стал более жадным, не более того.

Лаолопа
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 15:39

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Лаолопа » 27 апр 2016, 00:00

Ksyha писал(а):То, что квартиру стали продавать дороже, это не показатель того, что она стала дороже стоить, просто владелец квартиры стал более жадным, не более того.

Продавать и продать - это две разные вещи. Продавать можно за 10 миллионов, а продать за 8, только кто в этом потом признается?

Ksyha
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 16:25

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Ksyha » 29 апр 2016, 20:52

Лаолопа писал(а):Продавать и продать - это две разные вещи. Продавать можно за 10 миллионов, а продать за 8, только кто в этом потом признается?

Согласна, правда наблюдаю такую тенденцию, что цены стали немного поднимать на квартиры в Москве, пусть не сильно, на 100-200 т.р., но всё-же. Риэлторы говорят, что это весеннее оживление на рынке. Посмотрим, что будет дальше.

Чемпиёон
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 31 мар 2015, 22:38

Квадратный метр жилья в Москве дешевеет даже в рублях.

Сообщение Чемпиёон » 30 май 2016, 15:51

Сейчас заметил, что после майских праздников началось затишье.
Занятие карате Кудо в Москве, ЮАО, м. Нагорная. Тренер Синютин Денис Николаевич (черный пояс, 4 дан). Вопросы и запись: +7 (495) 506-5288, +7 (925) 506-5288


Вернуться в «Полезная информация»