Брать ипотеку или снимать и копить?

[Ratibor]

Вот расчет нашей ипотеки на однокомнатную квартиру за 4 млн.руб.

Первый взнос: 2 млн.руб.
Требуемая сумма: 2 млн.руб.
Срок кредитования: 5 лет (60 мес.)
Ежемесячный платёж: 48,583 руб.
Переплата по кредиту: 914,980 руб.

У вас взнос 50%, срок кредитования маленький, вот и переплатили лишь 45.75%, обычно у людей есть не более 20% от стоимости квартиры и цены на однокомнатные квартиры в Москве у СУ155 начинаются от 7.3 млн. Значит вам при ваших 2 млн. наличности, понадобилось 5.3 млн.
Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?
Если да, то переплатите 2 517 878 руб. (47,5%)

[Воробьев]

Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?

Если можешь платить 130 косарей в месяц, то проще подождать 3 года и купить без переплат.

[Спанч]

Жить то человеку надо сейчас, не просто так он берёт ипотеку. Но лучше снимать и копить!

[Гость]

в Москве у СУ155 начинаются от 7.3 млн. Значит вам при ваших 2 млн. наличности, понадобилось 5.3 млн.
Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?
Если да, то переплатите 2 517 878 руб. (47,5%)

Мы же вроде на форуме мкр. Центральный, а он, между прочим, находится в городе Долгопрудный и в состав Москвы еще не вошёл, так что причем тут цены на квартиры в Москве?

Ипотеку не просто так берет куча народу, никто не хочет переплачивать, выхода у них другого нет!!

[Ratibor]

Ипотеку не просто так берет куча народу, никто не хочет переплачивать, выхода у них другого нет!!

Для получения ипотеки нужно минимум 10%, значит начальный капитал есть и на эти деньги можно снимать квартиру и откладывать. Людям внушили, что если берешь в ипотеку, это уже твое, а когда снимаешь нет. Но на деле, пока не выплатил ипотеку, квартира не твоя. Случаев когда банк продавал квартиру за долги масса.

[Конюх Фёдоров]

Крайне советую брать валютную ипотеку, особенно когда получаешь зарплату в рублях. Люди, которые до кризиса взяли такой займ, сейчас в 2 раза больше платят, дураки

[Любовь Полищук]

После кризиса в 2014 году банки сильно подняли процент по ипотеке, сейчас реально найти лишь под 17-18% и то многие не дают, боятся. В Москве в ипотеку покупалось более 60% квартир, сейчас и не берут и не дают, рынок встал.

[Доктор Хаус]

Ипотеку стоит брать если можешь выплатить её полностью за 5 лет, тогда переплата не будет составлять 2-3 цены квартиры. В противном случая я бы рекомендовал рассматривать жилье поменьше и дешевле.

Платить каждый месяц в течении 15 лет по 50-70 т.р. это нагрузка на нервную систему, постоянно находишься под стрессом, что потеряешь работу или заболеешь, не сможешь выплачивать. Как говориться: бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.

[Конюх Фёдоров]

Сегодня Путин приказал разобраться с валютными ипотечниками, чем это закончится, одному богу известно. Но вопрос: если я покупаю вещь, которая мне не по карману, почему за это должны платить банки или государство?

[Полина]

Вот а 9 лет копить, мне кажется это намного сложнее, чем ипотека
9 лет жить на съемной квартире...
но на самом деле, я за вариант копить, потому что сумма действительно впечатляет