Брать ипотеку или снимать и копить?

Ипотека, потребительские кредиты, автокредиты, способы заработка
Ratibor
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 27 мар 2015, 18:14

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Ratibor » 01 апр 2015, 15:59

Гость писал(а):Вот расчет нашей ипотеки на однокомнатную квартиру за 4 млн.руб.

Первый взнос: 2 млн.руб.
Требуемая сумма: 2 млн.руб.
Срок кредитования: 5 лет (60 мес.)
Ежемесячный платёж: 48,583 руб.
Переплата по кредиту: 914,980 руб.


У вас взнос 50%, срок кредитования маленький, вот и переплатили лишь 45.75%, обычно у людей есть не более 20% от стоимости квартиры и цены на однокомнатные квартиры в Москве у СУ155 начинаются от 7.3 млн. Значит вам при ваших 2 млн. наличности, понадобилось 5.3 млн.
Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?
Если да, то переплатите 2 517 878 руб. (47,5%)

Воробьев
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 00:13

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Воробьев » 02 апр 2015, 20:29

Роман Харитонов писал(а):Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?

Если можешь платить 130 косарей в месяц, то проще подождать 3 года и купить без переплат.

Спанч
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 16:38

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Спанч » 04 апр 2015, 16:07

Жить то человеку надо сейчас, не просто так он берёт ипотеку. Но лучше снимать и копить!

Гость
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 20 мар 2015, 16:06

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Гость » 06 апр 2015, 11:22

Роман Харитонов писал(а):в Москве у СУ155 начинаются от 7.3 млн. Значит вам при ваших 2 млн. наличности, понадобилось 5.3 млн.
Готовы потянуть ежемесячный платёж 130 298 руб. в течении 5 лет?
Если да, то переплатите 2 517 878 руб. (47,5%)

Мы же вроде на форуме мкр. Центральный, а он, между прочим, находится в городе Долгопрудный и в состав Москвы еще не вошёл, так что причем тут цены на квартиры в Москве?

Ипотеку не просто так берет куча народу, никто не хочет переплачивать, выхода у них другого нет!!

Ratibor
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 27 мар 2015, 18:14

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Ratibor » 06 апр 2015, 16:48

Гость писал(а):Ипотеку не просто так берет куча народу, никто не хочет переплачивать, выхода у них другого нет!!

Для получения ипотеки нужно минимум 10%, значит начальный капитал есть и на эти деньги можно снимать квартиру и откладывать. Людям внушили, что если берешь в ипотеку, это уже твое, а когда снимаешь нет. Но на деле, пока не выплатил ипотеку, квартира не твоя. Случаев когда банк продавал квартиру за долги масса.

Конюх Фёдоров
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 13:41

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Конюх Фёдоров » 14 апр 2015, 18:12

Крайне советую брать валютную ипотеку, особенно когда получаешь зарплату в рублях. Люди, которые до кризиса взяли такой займ, сейчас в 2 раза больше платят, дураки :mrgreen:

Любовь Полищук
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 01 мар 2015, 12:41

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Любовь Полищук » 21 апр 2015, 20:46

После кризиса в 2014 году банки сильно подняли процент по ипотеке, сейчас реально найти лишь под 17-18% и то многие не дают, боятся. В Москве в ипотеку покупалось более 60% квартир, сейчас и не берут и не дают, рынок встал.

Доктор Хаус
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 18 апр 2015, 14:36

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Доктор Хаус » 22 апр 2015, 10:36

Ипотеку стоит брать если можешь выплатить её полностью за 5 лет, тогда переплата не будет составлять 2-3 цены квартиры. В противном случая я бы рекомендовал рассматривать жилье поменьше и дешевле.

Платить каждый месяц в течении 15 лет по 50-70 т.р. это нагрузка на нервную систему, постоянно находишься под стрессом, что потеряешь работу или заболеешь, не сможешь выплачивать. Как говориться: бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.

Конюх Фёдоров
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 13:41

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Конюх Фёдоров » 29 апр 2015, 23:11

Сегодня Путин приказал разобраться с валютными ипотечниками, чем это закончится, одному богу известно. Но вопрос: если я покупаю вещь, которая мне не по карману, почему за это должны платить банки или государство?

Полина
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 12:49

Брать ипотеку или снимать и копить?

Сообщение Полина » 10 авг 2015, 14:50

Вот а 9 лет копить, мне кажется это намного сложнее, чем ипотека
9 лет жить на съемной квартире...
но на самом деле, я за вариант копить, потому что сумма действительно впечатляет


Вернуться в «Финансы и кредиты»